Я отримую багато питань, щодо вартості оренди житла в Таїланді на різних курортах. Я вже писав ряд постів, пов'язаних з орендою, і хочу доповнити ще одним, розвіявши деякі рожеві мрії. Він буде корисний тим, хто збирається скоро поїхати в Тай.
Справа в тому, що не зовсім правильно сприймаються деякі речі в Таїланді, наприклад, ціни на оренду житла. Ми блогери часом не спеціально, але створюємо ілюзію, що за копійки можна зняти мало не віллу з приватним басейном. Хоча це не так або не зовсім так.
Зміст статті
- 1 Реальна ціна на оренду будинку або квартири
- 2 Як правильно орендувати
- 3 Так в Таїланді дешеве або дороге житло?
Реальна ціна на оренду будинку або квартири
Так скільки приблизно коштує оренда квартири або будинку в Таїланді? Спробую описати ціни, на які варто орієнтуватися при оренді будинку / квартири, незалежно від курорту. Буду говорити про всі курорти, так як дешевше тільки в Паттаї. В інших місцях плюс мінус схоже. Ціна за місяць.
Якщо ви їдете в Таїланд в перший раз, то рекомендую бронювати будинок або квартиру заздалегідь. Робиться це тільки через ріелтора. Так, вони не займаються найдешевшим житлом і беруть комісію, але зате це дозволяє уникнути непотрібної мороки в незнайомій країні. Повірте, самостійні пошуки на місці складне заняття і воно того не варто. Ви ж відпочивати їдете.
Надішліть мені запит, пораджу перевіреного ріелтора, якого я і сам довіряю. А то останнім часом шахраїв багато стало.
Облямувати запит>
Як я вже сказав, ціни приблизні, тому що залежать від безлічі умов. Квартира, орендована взимку на тиждень або ж у літні місяці з контрактом на рік, буде мати зовсім різний цінник в перерахунку на день.
Як правильно орендувати
- Бронювати житло треба за півроку. Якщо ви їдете в пік сезону і хочете отримати варіанти з адекватними цінами, вам потрібно починати турбуватися про житло, як мінімум, за півроку. Тобто на грудень-лютий квартири і будинки треба бронювати в ідеалі ще навесні-влітку.
- Знімати не в пік сезону. Основний потік приїжджає в Таїланд в грудні-лютому, тому якщо приїхати поза цими місяців, то вибір буде значно більше. Наприклад, на Самуї влітку відмінна погода, мало туристів і дуже хороші ціни.
- Хочеш дешево і є час на прочісування районів з будинками, зроби все сам 🙂 Правда, рекомендую всім, хто шукає саме бюджетне житло, робити все самостійно на місці (моя інструкція). Ріелтори не займаються таким будинками.
Так в Таїланді дешеве або дороге житло?
У Таїланді повно різного житла - будинки, вілли, апартаменти, бунгало. На будь-який гаманець і смак. Але одна справа поїздка на Новий рік, інша справа - поїздка поза сезоном або тривала зимівля. Одна справа, ви хочете якомога дешевше, і інша справа - у вас є гроші і ви готові платити за комфорт. Зовсім різні підходи і ціни.
Запит ріелтору: «Прилітаю через тиждень 5 січня, хочу будиночок на місяць з басейном за 15 тис бат і близько моря.»
Ммм ... Поясню суть проблеми. Дійсно, в Таїланді можна зняти простеньке житло за 15 тис бат і іноді навіть із загальним басейном, але забронювати його навіть за пару місяців до поїздки, на дати припадають на грудень-лютий, НЕРЕАЛЬНО! Навіть за 30 тис бат не вийде, і за 50 тис бат може не вийти ...
Ні, я не кажу, що в пік сезону заброньовано тотально все, вам можуть запропонувати щось хороше, а можуть не запропонувати взагалі нічого. Як пощастить, 50/50. Причому, навіть подвоєння бюджету може вже не врятувати.
Звідки ж беруться низькі ціни в інтернеті?
Коли в Таїланд приїжджає людина з обмеженим бюджетом, він в будь-якому випадку буде шукати будинок за потрібні йому 10-15 тис бат. Шукати буде самостійно - тому що не хоче платити комісію, і до посиніння - варіантів же інших немає. І потім розповість, дивіться, як дешево жити в Таїланді.
А ви готові самі тягатися тиждень по жарі, прочісуючи по 5 годин на день вулиці і провулки? А якщо ви все на 2-3 тижні приїхали, воно вам треба?
Пам'ятаю, якось приїхали мої знайомі в грудні на Пхукет і шукали житло самостійно. Чи не знайшли взагалі нічого і поїхали назад в Росію. Ось так.
Також на сайтах агентств з нерухомості ви часто бачите базу квартир і будинків без вказівки, вільний конкретний об'єкт зараз чи ні. І ось коли починаєш писати їм і питати, виявляється, що все вже давно зайняте, і є тільки більш дорогі варіанти. Бо, повторюся, заздалегідь все треба було робити.
P.S. Що не зрозуміло, питайте. Маю особистий досвід самостійної оренди і через агентів, майже на всіх курортах Таїланду.
